1、在这年头，贷款给你的银行很可能会把你的抵押权拿云整得片瓦不留。2、房地产法限制房地产抵押权的实现仅以拍卖方式，不利于抵押权人权益的实现。3、完善我国抵押权立法应规定抵押权行使的除斥期间，并设置抵