1) 据业内人士分析，目前的商品房置换主要有三方面原因：一是现在的"好房子"层出不穷，弄得买房人不能不"这山望着那山高"。2) 商品房库存逐年增长，符合市场规律，人们不必谈虎色变，惶惶不可终日。3)