(1) 对超过诉讼时效期间，当事人就原债务达成还款协议的，可以重新享有胜诉权。(2) 从自住者的角度看，牺牲房龄换取地段，同时还能减少还款负担。(3) 我们还有其他支出，没有能力每个月再为新汽车还款