1. 物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。2. 出卖人处分权不影响其买卖合同的效力。3. 第三部分从理论和实际两方面探讨认购书与买卖合同的关系。4. 但有关